순살 아파트 파장이 계속되는 현 시점, 건설사 별 하자 분쟁 순위와 2023 시공능력 평가 순위는?
최근 LH 아파트 '철근 누락' 아파트 사태로 시공사, 설계사 등 관련 이슈에 대한 여러 부정적인 뉴스가 쏟아지고 있습니다.
LH 아파트 15개 단지서 철근 빼먹어
지난 4월 인천 검단 신도시 아파트 공사 현장에서 발생한 지하 주차장 붕괴 사고의 원인으로 꼽히는 ‘철근 누락’이 한국토지주택공사(LH)가 발주한 다른 아파트 15단지에서 무더기로 추가 확인됐다. 이 중 5곳은 이미 입주를 마친 상태였다. 정부가 민간 건설사 발주 아파트 100여 곳에 대한 점검을 진행 중이어서, ‘철근 누락’ 아파트는 더 늘어날 것으로 예
지난 4월 인천 검단 신도시 아파트 공사 현장에서 발생한 지하 주차장 붕괴 사고의 원인으로 꼽히는 ‘철근 누락’이 한국토지주택공사(LH)가 발주한 다른 아파트 15단지에서 무더기로 추가 확인됐다. 이 중 5곳은 이미 입주를 마친 상태였다.
[영상] 아파트 건설현장에서 무슨 일?...‘철근 없는 아파트’ 폭로 건설업자 인터뷰
(서울=뉴스1) 신성철 기자, 박혜성 기자 | 철근이 빠지고 생 콘크리트로만 주차장이 지어진 ‘순살 아파트’ 파장이 일고 있다.건설 현장에 정통한 업계 관계자는 ”감리단과 시공사가 철근 누락을 몰랐을 리가 없다”고 목소리를 높였다.순살 아파트 사태는 지난 4월 인천 검단에 있는 LH 신축 아파트 지하 주차장이 붕괴되면서 촉발됐다.이…
뉴스1
‘뜨거운 감자’ 철근 누락 아파트...무량판 사태의 모든것
한국토지주택공사(LH)가 발주한 91개 아파트 단지 ‘무량판 구조’ 지하주차장 중 철근이 누락된 단지가 15곳이나 된다는 사실은 충격적이다. 얼마 전 발생한 GS건설 인천 검단신도시 아파트 신축 현장 지하주차장 붕괴 사고가 우연이 아니었구나 생각하게 만든다. GS건설 인천 검단신도시 아파트 현장도 LH가 발주했다. 무량판 구조는 애초 ‘원가절감형’ 공법으로 개발됐다. 상대적으로 두껍게 시공한 천장을 기둥과 바로 연결하…
철근 누락 부른 ‘로타리팀’과 ‘판떼기 관행’…숙련공이 없다
“아파트 도면을 제대로 이해하고 일하는 데만 최소 5년이 걸린다. 그런데 현장 인력 90% 이상이 철근 경험이 없다. ’철근 누…
최근 순살 자이, 통뼈캐슬, 흐르지오 등의 순살 아파트 파장이 지속되고 있어 역대급 불신을 쌓고있는데요.
하자건수가 가장 많은 건설사는 어디일까요?
- 최근 3년간 시공능력 상위 10개사 하자건수 1위는 GS 건설이었습니다.
그러나, 하자분쟁 '통계의 함정'
- 최근 3년간 시공능력 상위 10개사 하자건수 1위는 GS 건설이라는 통계는 단순히 하자 분쟁 건수만 비교했을 때 순위입니다.
- 하자분쟁 건수와 달리 입주 물량을 함께 비교하면 건설사 순위가 달라집니다.
- 입주 물량을 고려해 하자 분쟁 건수가 적은 건설사로는 포스코이앤씨와 DL이앤씨, 삼성물산 등으로 조사되었습니다.
- 하자건수 1위 HDC현대산업개발(76.25건) 2위 GS건설(66.28건)입니다.
이렇게 순살 아파트 파장이 계속되는 현 시점, 드디어 나올 것이 나왔습니다.
2023년도 시공능력평가 결과 공시
매년 7월 31일 국토교통부가 전국 건설업체를 대상으로 발표하고 공사발주 시 입찰 자격 제한 및 시공사 선정 등에 활용되는 건설사들의 종합 성적표인 ‘2023년도 시공능력평가’ 순위가 공개 되었습니다.
'시공능력평가'는 발주자가 적정한 건설업체를 선정할 수 있도록 건설공사실적, 경영상태, 기술능력 및 신인도를 종합 평가하는 제도이며, 올해 시공능력평가를 신청한 건설업체는 총 77,675개사로 전체 건설업체 89,877개사의 86.4%입니다.
왜 시공능력평가 순위가 중요할까요?
- 분야별로 시공능력평가가 활용되기 때문입니다.결과는 8.1일 부터 적용되며, 공사 발주시 입찰 자격 제한 및 시공사 선정 등에 활용되고 그 외 신용평가, 보증심사 등에도 활용됩니다.
과연 2023년 1군 건설사 도급순위는 2022년과 비교 시 어떤 변화가 있을까요?
- 1군 건설사란, 시공능력 평가 금액 기준 1조원 이상의 건설사를 말하며 소비자 기준에서는 시공능력 평가 1위~10위까지의 국내 Major 10을 1군 건설사라고 말하기도 합니다.
1위는 삼성물산, 2위는 현대건설이 차지하였고 3위는 대우건설입니다.
이렇게 순살 아파트 파장이 계속되는 현 시점, 부실 건설사 순위와 2023 시공능력 평가 순위를 알아보았습니다.
더 자세한 사항이 궁금하시다면, PDF 를 참고하시길 바랍니다.
또한, 시공능력평가에 대한 추가적인 이슈가 있어 전달드립니다.
시공능력평가, 시공능력보다는 재무 중시?
- 시공실적, 경영상태, 기술능력, 신인도 등 항목별 평가액을 더해 순위를 매기는 시공능력평가는 올해도 공사실적보다 경영평가 비중을 높게 배정시키고 있어 일각에서는 평가의 본질이 흐려졌다는 지적이 나왔습니다.
- 여전히 경영평가액 등 외형에 비중을 많이 두고 있어 공사실적 등 현실 반영이 제대로 이뤄지지 않고 있다는 지적이 나오자 국토교통부는 최근 평가 기준 개선을 위한 용역을 발주하고, 내년부터 이를 반영할 계획이라고 말했습니다.
시공보단 재무 중시 ‘시공능력평가’ 제도…국토부 손 본다 - 아시아경제
공사발주 시 입찰 자격 제한 및 시공사 선정 등에 활용되는 건설사들의 종합 성적표인 ‘2023년도 시공능력평가’ 순위가 공개됐다. 시공실적, 경영상태, 기술능…
이상으로 글을 마치겠습니다. 읽어주셔서 감사합니다.
