Jun
20
조례가 변경되어도, 시공사 선정을 조기에 하기 어려운 이유
올해 7월부터, 서울시가 시공사 선정 기준을 바꿉니다.
지자체 중 유일하게 사업시행인가 이후 시공사를 뽑았던 관례에서 벗어나, 조합설립인가 이후 시공사를 뽑는
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얼마집
Jun
08
도시정비 사업의 암흑기(?) 해법
공사비가 끝없이 오르고 있습니다.
몇년전만해도 비례율이 넘쳐나 법인세를 걱정해야 할 현장들은 이제 법인세는 커녕 현금청산을 걱정해야 할 지경에 이르고 있고,
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Apr
11
서울시 리모델링 주택조합 협의회 교육 프로그램
서울시 리모델링 주택조합 협의회에서 위와 같은 리모델링 교육 프로그램을 운영합니다. 리모델링을 추진하시는 단지에 큰 도움이 되기를 바라며, 관련 문의는 서울시
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Mar
31
공사비 덤탱이(?), 이대로 당해야 하나?
주택 현장 곳곳에서 부정적인 뉴스가 나오고 있습니다. 여러 가지 사유가 있습니다만 제일 큰 것은 역시 공사비 증액 이슈겠지요.
재개발·재건축
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Mar
21
정비구역 입안 요청
안전진단 기준 완화로 최근 안전진단 통과된 단지가 5만 세대가 넘는다고 합니다. (링크) 그러나 대부분 안전진단을 통과했음에도 불구하고 정비구역 지정이 되지
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Mar
17
재건축 성공 사례 1: 서초그랑자이
재건축을 진행하게 되면, 아파트의 주거환경은 어떻게 변화하게 될까요? 2022년 12월에 얼마집에서 주최한, 서초그랑자이 (구. 서초 무지개 아파트) 구대환 조합장님의 재건축
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Feb
28
은마아파트의 부담금 '폭탄'이 벌써?
재건축재개발계의 빅맥지수, 은마아파트가 최근 "부담금"이 나왔다는 뉴스가 나왔습니다.
‘재건축 대어’ 은마아파트도 분담금 ‘폭탄’…최대 7.7억 내야‘
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Jan
26
가족간 전세계약 시 주의사항
안녕하세요. 진짜 전문가 공셈입니다. 최근 고객분들께서 가족 간의 부동산 거래에 대해 문의를 많이 주셨어요. 가족 간 부동산 거래는 국세청에서 증여로
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Jan
24
유형별 시공사 선정시기 변천사
한국의 부동산시장에서 시공사의 지위는 절대적 입니다.
진짜 사업의 주체는 부동산개발사(시행자 또는 조합)임에도 불구하고 시공사의 브랜드 (힐스테이트, 자이 등)
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Jan
19
장기수선충당금과 재건축
아파트에서 쓰이는 비용 중에서 소유주의 동의를 받아야 하는 유일한 비용이 있습니다. 바로 장기수선 충당금인데요, 관련하여 얼마집에서 재건축 추진 시 장기수선
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